В каких случаях с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ

Межрайонная ИФНС России № 14 по Свердловской области информирует, что продолжается ежегодная декларационная кампания. Налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган сведения о своих доходах за 2023 год по форме 3-НДФЛ. Например, от реализации дома, квартиры, имущественных прав (переуступки права требования) или получившие в дар от физлиц (не от близких родственников) недвижимое имущество.

Между тем в некоторых случаях доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ.

Например, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет, то есть больше минимального предельного срока владения. Или три года в следующих в ситуациях:

· Право собственности на объект получено в порядке наследования.

· По договору дарения от близкого родственника.

· В результате приватизации.

· Право собственности на объект получено лицом — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

· Проданное жилье единственное (включая совместную собственность супругов) и на дату продажи объекта недвижимости у налогоплательщика нет иного жилого помещения. При этом не учитывается жильё, приобретенное им (его супругой) в течение 90 календарных дней до момента продажи.

В остальных случаях отчитаться в налоговый орган необходимо до 2 мая 2024 года, а сам налог в сумме 13% от полученного дохода уплатить до 15 июля 2024.

Заполнить декларацию 3-НДФЛ можно в Личном кабинете или подготовить её онлайн в программе «Декларация 2023» на сайте ФНС и направить через портал Госуслуг в налоговый орган.